Piešťany » Domy Banka » Rodinný dom »

REZERVOVANÉ! Hľadáte domček na bývanie i podnikanie?

REZERVOVANÉ! Hľadáte domček na bývanie i podnikanie?


cena dohodou
cena dohodou/m2

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Piešťany - Banka
(Rodinný dom - Banka)

Zastavaná plocha: 298 m2

Úžitková plocha: 238 m2

Rozloha pozemku: 588 m2

Dátum aktualizácie: 30.8.2019

Identifikačné číslo: ZM9

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom so záhradkou v obci Banka, ktorá bezprostredne susedí s mestom Piešťany a prakticky ju delí len Kolonádový most cez rieku Váh. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej rozlohe 588 m2, zastavaná plocha je 298 m2 a úžitková plocha 238 m2. Jedná sa o radový dom v tichej uličke, ktorý je spojený so susedným domom s rovnakým architektonickým stvárnením a priestorovým riešením. Zaujímavo je riešená členitá dispozícia a interiér domu. Predná časť domu je čiastočne podpivničená a má vstavbu podkrovia do stanovej strechy s prednou valbou, s balkónom a schodiskom v bočnej časti. Zadná časť domu okrem plochej terasy s asfaltovými pásmi má strechu nad prízemnou časťou domu sploštenú sedlovú s krytinou z pozinkovaného plechu. Podkrovné podlažie predstavuje vstavbu do povalovej časti z r. 2000. Dom bol kvalitne a odborne postavený v r. 1963. V r. 1984 bola zrealizovaná vstavba a nadstavba do povalového priestoru ako aj obytné podkrovie. V rokoch 2000 – 2007 bol dom modernizovaný vrátane rozšírenia podkrovia. Strecha v prednej časti domu je stanového krovu s predným veľkým vikierom izby a bočným schodiskom konštrukcie väznicovej s čiastočne nehraneným rezivom, s novými latami a betónovou škridlou a s novým oplechovaním z farbeného plechu. Rekonštrukcia strechy s novou krytinou sa realizovala v r. 2000. Technické riešenie: - Základy - betónové - Zvislé nosné konštrukcie – PP z monolitického betónu, 1. NP a podkrovie murované z tehál plná metrická, typu porotherm, hr. 45 cm, deliace konštrukcie – plná tehla - Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – PP a 1. NP s rovným podhľadom – betónové monolitické, v kúpeľni sadrokartónový podhľad, v izbách polystyrénový podhľad. Podkrovie – stropy sú drevené trámové so sadrokartónovými podhľadmi a zateplením, parotesná zábrana, tepelná izolácia Nobasil, minerálna vlna. - Konštrukcie naviac – zateplená severná fasáda - Strecha – krovy – zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami, strešná krytina pálená a betónová škridlová, dvodrážková. Klampiarske konštrukcie – pozinkovaný plech. Zadná časť domu je plochá vrátane terasy. - Schodisko – železobetónové s cementovým poterom, obklady fasád – umelý kameň - Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky - Úpravy vnútorných povrchov – PP a 1.NP vápenné hladké omietky, Podkrovie – vápenné štukové, stierkové (2002) - Dvere – vstupné sú plastové, interiérové sú plné alebo zasklené dyhované obložkové, okná plastové s izolačným 2 a 3-sklom a hliníkovými žalúziami (2002) - Podlahy – obytné miestnosti majú parkety a nové laminátové plávajúce podlahy, kuchyňa, chodba, kúpeľňa keramická dlažba, schodisko PVC, balkón nová dlažba. Dispozičné riešenie: 1. Podzemné podlažie: - schodisko, chodba, kotolňa, dielňa, sklad dreva a ďalšie 3 sklady. 1. Nadzemné podlažie: - vstupná chodba so schodiskom, stredová chodba s rolldorom, kúpeľňa s plastovou vaňou, murovaným sprchovým kútom a WC, obývačka, detská izba, spálňa, kuchyňa s jedálňou, pracovňa a záhradný sklad. Podkrovie: - schodisko, obývačka, podkrovná detská izba, spálňa s balkónom s novou keramickou dlažbou a s kovaným zábradlím. Siete: plyn, elektrina, obecná voda a kanalizácia, studňa. Vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Protherm turbo, radiátory liatinové. Vnútorné rozvody vody a kanalizácie plastové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú medené, z r. 2002. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s úžitkovou vodou (hĺbka 5m, el. čerpadlo, r. 1965), vodovodná prípojka na obecnú vodu, vodomerná betónová monolitická šachta. Plynová prípojka je pred domom. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu. Plochy – okolo domu sú betónové okapové chodníky a do záhrady vedie dlhý betónový chodník. Na dvore je zámková dlažba z r. 2009, plochy z liateho asfaltu z r. 1989 a zatrávnené plochy. Oplotenie od ulice je murované s kovanou výplňou. Oplotenie bočné a zadné je pletivové. Súčasťou pozemku je záhrada s ovocnými stromami a záhonmi na pestovanie zeleniny. V zadnej časti pozemku je menšia murovaná hospodárska stavba a oplotený výbeh pre chovanie sliepok. Za garážou je voliéra so zateplenou búdou pre psíka. Parkovanie je možné na asfaltových plochách pozemku nehnuteľnosti (2 autá) a v murovanej garáži (1 auto), s výmerou 18 m2, postavená v r. 1975. Mesačné náklady: Plyn 110 € (varenie, kúrenie, ohrev TÚV) El. 30 € (zálohy) Lokalita: Obec Banka má cca 2000 obyvateľov. Nachádzajú sa tu obchody potravín a zmiešaného tovaru, hostince, zdravotné stredisko s lekárňou, obecný úrad, športové ihrisko a v blízkosti lyžiarske stredisko s vlekom Ahoj. Občianska vybavenosť obce Banka sa výborne dopĺňa s dostupnosťou služieb v Piešťanoch, čo je porovnateľné s presunom z okrajových častí v rámci mesta. Úrady, banky, pošty, základné a stredné školy, škôlky, lekári, lekárne, reštaurácie, kaviarne, nákupné strediská, kultúra kina a divadla, či termálne kúpele s ich liečivými i relaxačnými procedúrami a mnoho iných služieb, to všetko je v bezprostrednom dosahu v meste. Okolie Sĺňavy a Červenej veže poskytuje celoročne priestor na turistiku, inline korčuľovanie, vodné lyžovanie, cyklotúry, prechádzky a relax. Názor makléra: Dom je zaujímavo architektonicky a dispozične riešený. Je priestranný, kvalitne vynovený a je pripravený poskytnúť moderné, účelné a bezpečné bývanie pre väčšiu rodinku s deťmi, viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním z domu. Výhodou je pekne upravený pozemok, kde je možnosť záhradkárčenia, chovania hydiny a zároveň stále dostatok miesta aj pre vytvorenie relaxačnej zóny so záhradným grilom, altánkom, či bazénom. Tichá a príjemná lokalita bočnej uličky je tiež jednou z nezanedbateľných výhod. Aj napriek faktu, že je Banka samostatnou obcou, má v skutočnosti charakter mestskej časti Piešťan. Má kľúčovú polohu vzhľadom na Kúpeľný ostrov, ktorý je vzdialený len cca 500 m pešou chôdzou. Ďiaľničné napojenie na D1 - do 5 minút autom, vzdialenosť do Trnavy 36 km, do Nitry 46 km, do Trenčína 44 km a do Bratislavy 89 km. Tento domček je pripravený Vám poskytnúť príjemné a bezpečné bývanie na veľmi dobrej adrese vo vyhľadávanej lokalite, v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Nenechajte si ujsť príležitosť zoznámiť sa bližšie s touto nehnuteľnosťou a príďte sa osobne presvedčiť. Čo ak by náhodou naozaj mohla spĺňať Vaše predstavy? Teším sa na rozhovory, stretnutia a obhliadky.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

GARGO Reality

Žilinská 75 A, Piešťany
0948 Kliknite TU!